| 姓名 |
沈建忠(SHEN,JIAN-ZHONG)
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畢業系所 |
營建管理研究所在職專班 |
| 論文名稱 |
古蹟修復專案合理工期與成本推估機制之研究
(A Forecasting Model for Reasonable Project Duration and Cost of Historic Building Restoration)
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| 相關論文 | |
| 檔案 |
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| 摘要(中) |
不合理的規劃工期及成本常會衍生工程逾期或廠商倒閉的履約爭議，導致專案無法如期如質完成，並造成多方的損失。過往研究對於新建工程在工程造價及工期的推估有較多的論述，但古蹟修復專案目前卻只有針對部分類型(傳統寺廟)在工率及造價有一些的研究。國內在古蹟修復計畫初期經費槪算及工期尚無一合理推估方式，導致實務應用上經常出現管控上之困擾。本研究藉由過往案例之「修復或再利用計畫」及「工作報告書」中的調查研究及施工紀錄資料，收集我國文化資產主要類組(寺廟、宅第)修復完竣實例資料並進行統計分析。經分析後，本研究提出利用修復建築面積為自變數之迴歸方程式預測模式，以利快速推估古蹟修復專案之合理成本及工期。本研究主要貢獻是提出簡易化之預測模式，只要使用單純的變數便能推估出合理的成本及工期，即使是非工程專業人員也能應用。 |
| 摘要(英) |
Unreasonable planned duration and cost often cause different contract disputes, such as project overdue and contractor bankruptcy, which make the project unable to be completed within as-planned schedule and with anticipated quality and consequently result in financial losses to multiple contract parties. Previous researches mainly focused on dealing with duration and cost estimates for new construction projects. There are limited researches related to historic building restoration projects, which have attempted to address the issues of productivity and cost estimate for some types (i.e., traditional temples) of historic buildings. This study found that there is no approach to forecast project duration and cost for historic building restoration in its early stage, which results in the situations of budget and schedule planning and control being problematic. Based on the investigation reports and construction records from the “Rehabilitation or Reuse Plan” and “Work Report” in past historic building restoration projects (only temples and houses are investigated), this study collected key project features and performed statistical analysis to figure out key variables for forecasting project duration and cost. This study proposes a forecast model that uses the restoration area of historic building restoration project as a variable in a regression-based forecast model to produce a reasonable duration and cost quickly. The main contribution of this study is to develop a reliable duration and cost forecast model that can generate reasonable duration and cost. The developed model is a convenient approach, with which even non-engineering background personnel can use it easily. |
| 關鍵字(中) |
★ 古蹟修復
★ 合理工期及成本
★ 修復或再利用計畫
★ 工作報告書
★ 估算模式 |
關鍵字(英) |
★ Historic Building Restoration
★ Reasonable Duration and Cost
★ Rehabilitation or Reuse Plan
★ Work Report
★ Forecast Model. |
| 論文目次 |
摘要 i
Abstract ii
致謝 iii
目錄 iv
表目錄 vii
圖目錄 ix
第一章 緒論 1
1.1研究背景與動機 1
1.2研究問題 1
1.3研究目的 2
1.4研究範圍與限制 3
1.5研究方法與流程 4
1.6論文架構 5
第二章 文獻回顧 6
2.2文化資產相關法令及研究文獻 8
2.2.1文化資產保存法 8
2.2.2古蹟修復再利用辦法 9
2.2.3文化資產修復成本研究文獻 10
2.3工程成本與工期研究文獻 11
2.3.1成本推估預測方法 11
2.3.2工期推估研究文獻 15
2.4統計分析文獻 19
2.4.1迴歸分析(Regression Analysis 19
2.4.2Microsoft Excel趨勢線 20
2.4.3Bromilow’s Time-Cost model 22
第三章 古蹟及歷史建築修復工程 23
3.1文化資產類別 23
3.2文化資產（古蹟及歷史建築）保存工作 25
3.3建築類型文化資產 27
3.4古蹟及歷史建築修復程序 33
3.5古蹟修復專案範疇 37
第四章 合理成本與工期推估機制建立 39
4.1案例資料分析 39
4.2成本迴歸預測模式 42
4.3工期迴歸預測模式 44
4.4Bromilow 迴歸預測模式分析 47
第五章 推估模式驗證及成本工期差異比較 49
5.1推估模式驗證 49
5.2契約變更對成本及工期之影響 51
5.3調查研究概估經費與竣工金額之差異分析及建議 56
5.4研究成果應用 60
第六章 結論與建議 62
6.1結論 62
6.2建議 63
參考文獻 64
附錄一 古蹟(寺廟)修復工程案例資料 66
附錄二 古蹟歷史建築(宅第)修復工程案例資料 75
附錄三 建築物使用類組使用項目表 79
附錄四 金門縣私有歷史建築修復獎助辦法83 |
| 參考文獻 |
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| 指導教授 |
楊智斌(Jyh-Bin Yang)
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審核日期 |
2017-7-25 |
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