| 姓名 |
曾祥銘(Shiang-Ming Tseng)
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畢業系所 |
營建管理研究所 |
| 論文名稱 |
工程驗收階段因瑕疵爭議衍生移交障礙之類型分析-以民間工程為核心
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| 檔案 |
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| 摘要(中) |
工程履約過程中，瑕疵之發生在所難免，施工中瑕疵通常係運用三級品管之程序完成改善，至於竣工與驗收階段，倘若尚有瑕疵時，則關於改善修補或減價收受等程序則做法不一，並且由於瑕疵由何方認定、受瑕疵影響之一方為何，瑕疵是否得保留於保固階段改善，或如何辦理扣款等程序不同，以致常常形成爭議。
民法第 <492條規定> 承攬人完成工作，應使其具備約定之品質，及無減少或滅失價値或不適於通常或約定使用之瑕疵。故工程上之瑕疵，可區分為「品質瑕疵」、「價値瑕疵」與「效用瑕疵」三類。除非契約另有約定，承包商於承攬工程時須擔保其所使用之材料及設備為新品，且工作成果必須符合契約之所有要求，任何不能符合前述之情形皆應視為「瑕疵」。
綜上，對於瑕疵發生時兩方之權利與義務皆有界定，但對於完工後業主何時驗收、業主若拒絕驗收時是否附有遲延給付之賠償責任等等，皆有模糊之處且時常衍生爭議。因此，本研究透過司法爭議案例，研討工程瑕疵爭議之因果關係，以佐證驗收瑕疵契約與處理方式改善之必要性與應具備內容。最後利用問卷調查，排列出實務中，民間工程所產生各項移交障礙類別之頻率與爭議款項相對總工程價金之影響程度。對於未來遇見瑕疵認定之問題時，可以第一時間釐清與歸納。更加明確積極的處理，避免雙方無法達成共識，致使拖延而模糊或放大雙方爭點。
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| 摘要(英) |
During the performance of the project, it is inevitable that defects of the work will emerge during the process of construction. In the completion and final acceptance stage, the procedure for remedying defects or, alternatively, price reduction due to defects, will follow. However, the practice in Taiwan’s construction industry may deviate towards the convenience of the employer, in which the employer may abuse its power of rejection for leveraging a number of benefits or favors. The contractor often finds itself in the dilemma of admitting to an unfair price reduction or prolonged defect remedy iterations for final acceptance.
In summary, there are definitions of the rights and obligations for both parties at the time when the dispute occurred. However, there are many ambiguities whether the employer chooses to accept the work at completion, or, facing certain defects, to refuse to accept the work. Therefore, this research examines the causal relationship of defects by judicial dispute cases to support the necessity of acceptance clause in the contract, and to propose an effective measure for resolving those ambiguities surrounding the issues of defects in completion. Furthermore, using the questionnaire survey, sorted by the frequency of the transition barrier categories and the influence of the disputed costs relative to the total project price, this research is able to propose a set of effective measures, which is positively recognized by industry experts.
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| 關鍵字(中) |
★ 驗收瑕疵
★ 驗收遲延
★ 點交
★ 完工認定 |
關鍵字(英) |
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| 論文目次 |
摘要 I
誌謝 III
目錄 IV
圖目錄 VII
第1章 緒論 1
1.1 研究背景動機 1
1.2 研究目的 2
1.3 研究範圍及限制 2
1.4 研究流程 3
第2章 文獻回顧 6
2.1 不同工程階段所發現之瑕疵定義 6
2-1-1估驗計價前發現之瑕疵 6
2-1-2估驗計價後於竣工前發現之瑕疵 6
2-1-3竣工後於驗收通過前發現瑕疵 6
2-1-4驗收後於保固階段發現之瑕疵 7
2.2 完工之定義 7
2.3 實質完工之定義 7
2.4 驗收 8
2-4-1驗收之定義 8
2-4-2驗收程序 8
2-4-3驗收之法律性質 9
2-4-4民間工程常見之驗收條款 9
2.5 保固 12
2-5-1保固之定義與目的 12
2-5-2保固之範圍 12
2-5-3工程採購契約範本之保固相關條款 13
2.6 小結 15
第3章 國內相關判決案例之彙整與分析 16
3.1 案例蒐集之範圍與統整方式 16
3.2 完成與瑕疵之認定案例 16
3.3 驗收與點交時間點之認定 29
3.4 業主先行使用視同驗收完成之認定 37
3.5 業主拒絕驗收之認定 45
3.6 業主遲延驗收導致承商損失之認定 50
3.7 設計瑕疵與施工瑕疵之認定與責任歸屬 54
3.8 實務案例分析 59
第4章 問卷調查與驗證 62
4.1 問卷各項提問目的與範圍 62
4.2 問卷回收統計結果 62
4.3 驗證 63
第5章 結論與建議 69
5.1 結論 69
5.2 建議 72
第6章 參考文獻 73
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| 參考文獻 |
1.李建良，「瑕疵給付於工程瑕疵適用之探討-以混凝土瑕疵為例」，高雄科大，碩士論文，2011。
2.蔡育英，「工程契約中承包商之瑕疵擔保責任相關問題之研究」，政治大學，碩士論文，2012。
3.陳佑寰，「工程瑕疵處理之時間管理」，現代營建第394期， 53-58頁，2012。
4.張皓傑，「工程設計瑕疵認定標準之研究」，中央大學，碩士論文，2006。
5.沈坤城「工程設計文件瑕疵類型化之研究」，中央大學，碩士論文， 2003。
6.吳佳珊，「民間自建營建工程發包爭議探討-以新竹縣市新建私有住宅為例」，交通大學，碩士論文，2010。
7.陳昶笙，「工程契約[承攬人瑕疵擔保] 爭議訴訟效率之研究」，成功大學，碩士論文，2018。
8.張南薰，「工程完工、驗收與報酬請求權關係之研究」，高大法學論叢， 2013。
9. 姚志明，「營建工程承攬契約定作人協力義務之性質－評最高法院九十九年台上字第一○九六號民事判決」，月旦裁判時報，2010。
10. 謝定亞，「工程契約中重大變更設計之認定原則與爭議解決」，仲裁季刊第85期，2008，49-57頁。
11.湯毓勳，「公共工程保固條款之研究」，高雄科大，碩士論文，2003。
12.周智章，「建築工程完工條件之認定及影響取得使用執照之研究」，臺灣大學，碩士論文，2014。
13.姚怡菁，「承攬契約之物之瑕疵擔保責任-以工程契約相關問題之探討為核心」，政治大學，碩士論文，2011。
14.詹森林，「臺灣民事財產法若干重要實務發展之回顧－承攬之物之瑕疵擔保與不完全給付、給付不當得利無法律上原因之舉證責任、消費性定型化契約之審閱期間及過失所致純粹經濟損失之侵權責任」，月旦法學雜誌，第200期，2012， 249頁。
15.謝定亞，「你所不知的工程訴訟」，2013。
16.行政院公共工程委員會，「工程採購契約範本」，2019。
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| 指導教授 |
謝定亞
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審核日期 |
2019-7-11 |
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