| 姓名 |
林芳如(Fang-ju Lin)
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畢業系所 |
土木工程學系 |
| 論文名稱 |
業主於施工階段保障機能評估模式之研究
(This work investigates the scope and content of owner protection mechanism in construction)
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| 檔案 |
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| 摘要(中) |
在營建工程中，業主基於對專業的要求及確保利益，常藉由契約之訂定、保險、要求承包商提供保證等方式以保障自己的權益，降低風險，使工程達到品質如式、造價如度、完工如期之目標。但仍時有所見業主之交易安全性受挑戰之情形，例如：契約中止、終止及解除，停工、工期展延、建造成本增加、工程品質降低、工安事故的發生、損害賠償、調解、仲裁、訴訟等因工程所引發之法律責任問題及承包商專業能力不足或資金調度發生問題等，業主因而無法獲得預期之保障。
為了解此等問題之發生原因，本研究經由文獻回顧及專家訪談針對相關因素進行探討，再以專家問卷調查方式透過特徵向量法求得各影響因素之相對權重；並應用模糊決策經由問卷調查求得各影響因素各等級之隸屬函數進而建立業主於施工階段保障機能評估模式，提供業主了解實際保障情形，避免過於高估自身之保障，而低估或錯估形勢未能及時採取保全之行動。最後本研究提出評估結果之處理措施流程，提供業主作為採取適當措施、改善其管理方式之參考，以確保自身權益，達到工程順利完成之目標。 |
| 摘要(英) |
In construction contracting, both the owner and the contractor are protected under the contract law. Due to disparity of economic standing and perception of risks, the owner often has more to lose than the contractor does, should the contractual relationship be unexpectedly terminated. Many a contractual mechanism is so purposely designed to protect the owner, including various bonds, allocation of risks and insurance, award deductions, liquidation damages, and procedural restrictions for progress and payment. Contractor pre-qualification is also a powerful means adopted to protect owner’s project success.
After the commencement of construction, the owner protection mechanisms, which take the form of contract provisions, are enforceable only when the conditions hold true at any given timeframe. Unfortunately, this may not be the case in general. Both external conditions, including those relevant to the contractor, and internal conditions, in particular those related to construction progress, will vary. Therefore, it is imperative to examine the effectiveness of such mechanisms routinely and make necessary contractual adjustments if conditions turn against the owner.
This work investigates the scope and content of owner protection mechanism in construction. Both literature review and expert interviews were conducted to establish the basis of analysis. A set of factors is identified as critical to owner protection. Eigenvector Method is employed upon these factor, with experts’ opinion, to generate relative weights among them. Fuzzy Sets Theory is introduced to formulate an analytic model for evaluating the overall protection gained by the owner. Recommendations are given to how this simple model can be incorporated into the procedure of contract management. |
| 關鍵字(中) |
★ 業主保障
★ 特徵向量法
★ 模糊決策 |
關鍵字(英) |
★ Eigenvector Method
★ Owner Protection Mechanism
★ Fuzzy Sets Theory |
| 論文目次 |
摘 要 ２
目 錄 III
表目錄 V
圖目錄 VI
第一章 緒論 1
1.1研究動機 1
1.2研究目的 1
1.3研究範圍與流程 2
1.4預期貢獻 3
第二章 文獻回顧 4
2.1工程契約機制之探討 4
2.2承包商資格審核之相關規定 6
2.2.1國內公共工程投標廠商資格審查相關規定 6
2.2.2國外評鑑制度 9
2.3群體決策權重設定法 10
2.3.1群體決策權重設定法 10
2.4模糊決策 13
第三章 業主保障機能之影響因素 16
3.1業主保障機能影響因素之說明 16
3.2業主保障機能影響因素評分之量化評估準則 22
第四章 業主於施工階段保障機能評估模式之建立 28
4.1保障機能因素權重分析 28
4.2保障機能因素隸屬函數分析 32
4.2.1建立影響因素之評等等級 33
4.2.2問卷設計 33
4.2.3問卷彙整與分析 34
4.3保障機能因素評等轉換 36
4.4業主保障機能評估結果之處理措施 37
4.5業主於施工階段保障機能評估模式之應用 40
第五章 結論與建議 45
5.1結論 45
5.2建議 45
參考文獻 47
附錄A 業主保障機能影響因素專家問卷 A-1
附錄B 業主保障機能影響因素排序及權重問卷 B-1
附錄C 業主保障機能影響因素隸屬函數問卷 C-1
附錄D 業主保障機能影響因素指標權重問卷結果 D-1
附錄E 各因素之相互影響程度分析結果 E-1
附錄F 業主保障機能影響因素隸屬函數問卷結果 F-1
附錄G 業主保障機能影響因素之隸屬函數 G-1 |
| 參考文獻 |
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| 指導教授 |
謝定亞(Ting-Ya Hsieh)
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審核日期 |
2002-7-8 |
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