博碩士論文 90325003 詳細資訊




以作者查詢圖書館館藏 以作者查詢臺灣博碩士 以作者查詢全國書目 勘誤回報 、線上人數:4 、訪客IP:3.227.254.12
姓名 楊天鐸(Tien-To Yang)  查詢紙本館藏   畢業系所 營建管理研究所
論文名稱 建築物維護管理系統之建立
(Establishment of Building Maintenance Management Systems)
相關論文
★ 應用整合專案交付與建築資訊模型於工程專案之探討★ 以案例式推理推估營造綜合險保險費率之研究
★ 生命週期導向橋梁評估系統之研究★ 以生命週期為導向之建築物維護資訊管理系統
★ 國立大學工程設施BOT財務可行性評估流程之研究-以育成中心與宿舍為例★ 臺灣地區橋梁維護管理現況與未來發展策略之研究
★ 橋梁目視檢測自動化系統之研究★ 斜張橋目視檢測評估標準建立
★ 導入建築物生命週期觀念之物業管理系統★ 公共工程開口合約之研究-以公路維護為例
★ 長橋目視檢測評估方法之研究★ 公共工程逾期罰款判決態樣之分析與應用
★ 共同遲延責任分配之系統化分析方法★ 工程主控保險計畫現況與改進芻議之研究 -以台北市捷運工程為例
★ 臺灣地區橋梁管理系統維護管理決策支援模組之建立-以公路總局為例★ 橋梁維修資訊管理模組架構最適化之研究
檔案 [Endnote RIS 格式]    [Bibtex 格式]    [相關文章]   [文章引用]   [完整記錄]   [館藏目錄]   [檢視]  [下載]
  1. 本電子論文使用權限為同意立即開放。
  2. 已達開放權限電子全文僅授權使用者為學術研究之目的,進行個人非營利性質之檢索、閱讀、列印。
  3. 請遵守中華民國著作權法之相關規定,切勿任意重製、散佈、改作、轉貼、播送,以免觸法。

摘要(中) 建築物之規劃、設計、發包施工、使用維護、拆除重建之生命週期中,以使用維護期間最長,而使用維護過程中必須經歷許多修繕、甚至重新裝修之工作;因此建立良善之維護檢測工具,不僅能提供舒適且方便之使用環境,更將能達到事半功倍之管理效率與成本控制。
本研究針對公有建築物群之維護問題進行管理,及結合網際網路與平板電腦(Tablet PC)之技術開發「建築物維護管理系統」,可就多棟建築物維護資訊進行分類管理,並將維護作業分為三個層次之電腦化管理:一為檢測員攜帶自動化檢測裝置,進行主動目視檢測以發掘損壞問題;二為使用者利用網際網路無時空之限制,對非公共區域之修繕進行電子化之呈報與查詢;三為管理者依修繕資訊之收集,進行統計分析,以作為修繕資源分配之依據。
本研究以國立中央大學校舍之維護管理為例,成功驗證所開發之系統之實用性,故本研究可做為國內發展建築物或設施管理系統之參考。
摘要(英) The life cycle of a building consists of several stages such as planning, design, construction, maintenance, and removal; in which the maintenance stage sustains the longest period of time. It is important to obtain a useful tool for the purposes of efficient maintenance and effective cost control.
This research tackles the maintenance problems of a community that is composed of various building facilities. A computer system incorporating Tablet PC and Internet termed “Building Maintenance Management System” is developed for improving the maintenance efficiency. The developed system allows (1) an inspector to electronically record image and textual information of building damages or deficiencies; (2) occupants of buildings to make a repairing request and then monitor its progress on Internet; and (3) the administrator of building facilities to compile statistic information that facilitates prioritizing limited maintenance resources.
The developed system is successfully tested in performing the maintenance management tasks for the building facilities in the Nation Central University. Promising results have been obtained in improving maintenance efficiency. The developed system can serve as a useful tool for other agencies with minimum modifications.
關鍵字(中) ★ 設施管理
★ 自動化檢測
★ 建築物修繕
★ 建築維護管理
關鍵字(英) ★ facility management
★ repairing
★ building maintenance
★ automated inspection
★ inspection
論文目次 摘要 I
英文摘要 II
誌謝 III
目錄 IV
圖目錄 VIII
表目錄 X
第一章 緒論 1
1.1 研究背景與動機 1
1.2 研究目的 3
1.3 研究內容 4
1.4 研究範圍 5
1.5 研究方法與步驟 6
1.6 論文架構 9
第二章 文獻回顧 10
2.1 建築物設施維護管理 10
2.1.1 建築物設施維護管理之定義 10
2.1.2 建築物設施維護管理工作之分類 13
2.1.3 建築物設施維護之管理程序 15
2.2 公有建築物設施維護之發展 17
2.2.1國內建築物設施維護管理現況發展 17
2.2.2 國外建築物管理系統開發現況 21
2.3 本章總結 28
第三章 整合性建築物維護管理系統之架構 29
3.1 系統規劃目標 29
3.2 系統使用者 30
3.3 系統架構 30
3.4 系統於維護工作流程之角色 31
3.5 系統模組功能介紹 33
3.5.1系統類別資料庫管理模組 35
3.5.2 建築物基本資料模組 36
3.5.3 使用者請修審查模組 37
3.5.4建築物目視檢測模組 38
3.5.5 建築物狀態排序模組 38
3.5.6 使用者線上請修暨查詢模組 39
3.5.7 統計分析模組 39
3.6 目視檢測於建築物維護管理之應用 40
3.6.1 國內目視檢測發展現況 40
3.6.2 目視檢測結果於建築物狀況之判定 41
3.7 本章總結 45
第四章 建築物維護管理系統之開發 46
4.1 系統開發流程 46
4.2 系統發展之軟硬體需求 48
4.3 自動檢測裝置執行工具評選 49
4.3.1 可攜式電腦之評選 49
4.3.2 無線網路技術之評選 51
4.3.3 自動化目視檢測裝置之建立 52
4.4 本章總結 54
第五章 建築物維護管理系統之操作實例 55
5.1 系統資料建置 55
5.1.1 建築物基本資料表 55
5.1.2 目視檢測資料表 56
5.1.3 線上修繕資料表 56
5.2 目視檢測員於建築物維護管理系統應用 56
5.2.1 建築物基本資料查詢 57
5.2.2 目視檢測登錄 58
5.2.3 查詢建築物維護及使用者呈報修繕狀況 59
5.3 使用者請修暨查詢於建築物維護管理系統應用 62
5.3.1 建築物使用者線上請修 62
5.3.2 建築物使用者線上查詢 64
5.4 管理者於建築物維護管理系統之應用 66
5.4.1 系統基本資料維護與更新 66
5.4.2 管理者審查暨確認維護完成作業 70
5.4.3 統計分析維護資訊 71
5.4.4 建築物狀態排序 75
5.5 本章總結 76
第六章 結論與建議 78
6.1 結論 78
6.2 系統未來展望 79
6.3 建議 80
參考文獻 82
附錄一 系統核心資料庫結構 85
參考文獻 1.K.F.Jordan,「School Business Administration」, The Ronald Press Company, 1969.
2.Shengwei Wang, Junlong Xie ,「Integrating Building Management System and Facilities Management on the Internet」, Automation in Construction n11 , 2002.
3.John W. Korka, Amr A. Oloufa, H. Randolph Thomas, “Facilities Computerized Mantenance Management Systems” , ASCE, 1997.9
4.Corder, A. S. “Maintenance management techniques”, McGraw-Hill, Inc., 1976
5.Patton, J.D. Jr. “Maintainability and maintenance management”, Instrument Soc. Of Am. Services, Inc, 1988.
6.Naval Facility Engineering Command, “Facilities management guidance manual”, U.S. Navy, 1985.
7.Alan Spedding, “CIOB Handbook of Facility Management 2nd Edition”, 1995.
8.COGZ Systems, http://www.cogz.com/index.htm, 2003.4.
9.Parish Maintenance Supply, http://www.parish-supply.com/ , 2003.4.
10.SMGlobal Inc., http://www.smglobal.com/ , 2003.4
11.Technical Assistance Center in University of Illinois at Urbana-Champaign, http://www.conted.uiuc.edu/techctr/index.html, 2003.4.
12.The History behind Tablet PC,http://www.microsoft.com/insider/opsystems/ tabletpc_history.asp,Microsoft Home,2003.5.
13.石塚義高,「設備管理」,1981。
14.交通部運輸研究所,「橋梁管理系統」,橋樑檢測評估與維修人員訓練講義,2002.10。
15.任以勇,「地理資訊系統在橋梁管理之應用」,中央大學碩士論文,1999.6。
16.教育部統計處,http://www.edu.tw,2003.3。
17.陳燕菁,「學校建築維護管理制度之探討─以台北市國民小學為例」,台灣大學碩士論文,1997.7。
18.劉明國,「建築物用途別之分類研究及建築物之使用管理」,中華民國建築學會,1987.6。
19.賴榮平等,「大樓設施管理制度之調查研究」,內政部建研所籌備處,1994。
20.林士哲,「學校建築更新需求評估指標之研究─以台北市國民小學為例」,台灣大學碩士論文,1999.7。
21.莊志弘,「學校建築修繕作業流程再造之研究─以台大為例」,台灣大學碩士論文,1997.7。
22.楊冠雄等,「建築物設備使用管理計畫與節能效益調查研究」,內政部建研所籌備處,1994.5。
23.黃世孟等,「各級學校校舍維護管理參考作業手冊」,教育部,2002.8。
24.張金鍔,「集合住宅管理維護之研究」,1991。
25.內政部營建署,「國民住宅管理維護之研究」,內政部營建署,1981。
26.台灣省交通處公路局,「混凝土橋梁檢查手冊」,中央大學橋梁工程研究中心,1997.5。
27.饒珉菘,「PDA無線模組應用於橋梁檢測之研究」,台灣大學碩士論文,2002.6。
28.蔡昌益,「公寓大廈管理維護公司於住宅大樓服務品質之研究」,國立雲林科技大學工業工程與管理研究所碩士論文,1999.6。
29.小林清周,「大樓的管理技術」,三久出版社,1995.2。
30.李奇芳,「醫院工務室修繕作業流程再造之研究--以某大型醫學中心工務室為例」,國立台灣科技大學營建工程研究所碩士論文,2001.6。
31.彭素君,「修繕工程廠商評鑑制度之建立—以台大營繕組為例」,國立台灣大學土木工程研究所碩士論文,2000.6
32.姚乃嘉、李俊憲、黃宣菁,「以生命週期為導向之橋樑管理系統」,現代營建第212期,pp. 39-48,1997。
33.姚乃嘉、楊天鐸,「招投標網站之建立」,營建管理季刊春季號p.15~23,2001.3。
34.郭榮欽,「建築物生命週期資訊共享之研究」,國立台灣大學土木工程學系博士論文,2000.10。
指導教授 姚乃嘉(Nie-Jia Yau) 審核日期 2003-7-17
推文 facebook   plurk   twitter   funp   google   live   udn   HD   myshare   reddit   netvibes   friend   youpush   delicious   baidu   
網路書籤 Google bookmarks   del.icio.us   hemidemi   myshare   

若有論文相關問題,請聯絡國立中央大學圖書館推廣服務組 TEL:(03)422-7151轉57407,或E-mail聯絡  - 隱私權政策聲明