| 姓名 |
張志國(Chih-Kuo Chang)
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畢業系所 |
土木工程學系在職專班 |
| 論文名稱 |
營造工地管理人資量化與預測
(Abstract of Quantifying Managerial Personnel Costs of Field Office Overhead in Taiwan Construction Projects)
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| 相關論文 | |
| 檔案 |
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| 摘要(中) |
營建工程成本研究乃營建工程之重要課題，以往之研究，一般針對工程直接施工成本探討著墨較多，對工程管理人資成本常以一定比例方式計算，而比例之多寡又依各公司之經驗值概略判斷決定之，未有量化數據可供參考，而營造廠於投標階段如何準確估計管理人資成本，亦為決定標價與預估人力調度之重要參考。故本研究以『營造工地管理人資量化與預測』為主題，祈能將研究結果供業界參考。
本研究以蒐集業界實際案例，經分類整理、歸納分析，應用統計學迴歸分析技術，探討工地管理人資成本與產值，並建構預測模式，並以實例檢驗與驗證，確認預測模式之可行性。利用預測模式，可以快速準確預估工地管理人資成本，而成本之探討亦可作為工地績效考核與人力調度之參考。 |
| 摘要(英) |
Construction cost is one of most important issues discussed repeatedly in the construction industry. Many studies have pointed out methods utilized to reach optimal cost control for decades; however, quantifying the managerial personnel costs of the field office overhead to effectively manage budgets in Taiwan is usually based on experienced and educational guesstimates. An erroneous estimate of the cost offsets the profit gained from the project or damages management processes of the project. This research conducted a quantifying model founded on laborious processes of data collections and analyses, including 78 construction projects in recent 16 years classified into residential buildings, industrial office buildings, commercial buildings and industrial construction. The model provides a simple mathematical equation for contractors to easily quantify managerial personnel costs of field office overhead while undertaking estimates for construction projects before bidding the projects. The results concluded that it is predictable to perform human recourse allocation with reasonable costs of managerial manpower in a construction project. |
| 關鍵字(中) |
★ 迴歸分析
★ 人資成本
★ 人資成本預測
★ 營造工程 |
關鍵字(英) |
★ Human recourse allocation
★ Field office
★ Overhead
★ Managerial personnel cost |
| 論文目次 |
中文摘要 i
英文摘要 ii
誌謝 iii
目錄 iv
圖目錄 viii
表目錄 xi
第一章 緒論
1.1研究背景 1
1.2相關定義 2
1.3研究問題與動機 6
1.4研究目的 12
1.5研究範圍 12
1.6研究步驟與方法 13
1.7研究流程 14
1.8論文架構 15
第二章 文獻回顧
2.1估算 16
2.2成本 18
2.3管理費與利潤 20
2.4工程規模以合約總金額 23
2.5工程招標方式 26
2.6承攬金額限制 26
2.7物價總指數與營建物價指數 28
2.8單位產出勞動成本 29
第三章 資料蒐集與基本分析
3.1資料來源 30
3.2資料蒐集 30
3.3資料基本分析 34
3.3.1建築類型 34
3.3.2專案業主類型 34
3.3.3建築物之構造類型 36
3.3.4合約總金額 37
3.3.5建物總樓地板面積 38
3.3.6建物樓層高度 39
3.3.7工程地點 40
3.3.8工程施工工期 41
3.3.9專案工程完工時間 41
3.3.10工程合約內容 42
第四章 資料進階分析
4.1資料進階分析 43
4.1.1建築類型 43
4.1.2專案業主類型 44
4.1.3建築物之構造類型 45
4.1.4合約總金額 46
4.1.5建物總樓地板面積 47
4.1.6建物樓層高度 48
4.1.7工程地點 49
4.1.8工程施工工期 50
4.1.9專案工程完工時間 51
4.1.10工程合約內容 52
4.2專案工程合約管理費及利潤分析 53
4.3營造產業生產力及產值之分析 55
第五章 營造工地管理人資量化及預測模式建構
5.1營造工地管理人資平均月產值之量化 57
5.2營造工地管理人資成本之界限 59
5.3建構營造工地管理人資預測模式 61
第六章 預測模式之應用及實例驗證
6.1預測模式之應用 67
6.2案例驗證 69
6.3綜合評估 70
第七章 結論與建議
7.1結論 71
7.2建議 73
7.3研究貢獻 73
7.4後續研究建議 74
參考文獻 75
附錄 77 |
| 參考文獻 |
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| 指導教授 |
陳介豪(J.H.CHEN)
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審核日期 |
2005-7-15 |
| 推文 |
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