| 姓名 |
黃建中(Chien-chung Huang)
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畢業系所 |
土木工程學系在職專班 |
| 論文名稱 |
臺北市頂樓違章建築處理探討及改善對策之研究－以市民觀點論述
(The performance and research of improving the countermeasure in the Roof Annex of TAIPEI City - Describe citizen's view)
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| 摘要(中) |
頂樓違章建築幾乎是全臺灣共有的現象。本文以臺北市頂樓違章建築為研究範疇，藉由問卷調查來了解民眾對頂樓違章建築處理的看法，並配合現行法令規章探討，期能提供政府主管機關處理頂樓違建之參考依據，從而解決或降低公共安全問題，並可兼顧民眾利益。
針對374份頂樓違章建築問卷調查前六大結果包含：（1）妨礙其他同棟住戶使用屋頂平台的權利（2）影響避難逃生（3）影響建築物整體結構安全（4）影響整體市容觀瞻（5）合法平屋頂改斜屋頂高度限制不合使用及安全性之問題（6）期待市府能提出一套更有效的管理制度，以符合公眾利益。
綜合調查結果及法令規章探討，其建議有下列四點:（1）建立既有頂樓違建報備制度，以利列管並防止違建有再擴大情形發生。（2）針對設有直通樓梯通往屋頂平台之頂樓違建，皆應於面對道路或基地內通路處留設無頂蓋式之避難逃生空間。（3）84年以後產生之新頂樓違建，仍應強制執行拆除頂棚棚架下方圍束之室內使用空間，再取得相關證明文件後，方可留設頂棚棚架。（4）對於合法建築物平屋頂建造斜屋頂之高度限制問題，應視是否設有直通樓梯通往屋頂平台酌予放寬高度限制。 |
| 摘要(英) |
Roof Annex is a common illegal construction problem in Taiwan. This research is base on roof annex of Taipei, in order to investigate what citizen think about roof annex by using questionnaire, and cooperating with the rule discussion. We are wondering if this research can provide a comment to government to handle roof annex. It might be solved or reduced the public safety problem, and profit citizen a lot.
Base upon 374 questionnaires investigation of roof annex, the top six as: (1) Hinder other rights of using platform on the roof (2) Influence neighborhood to take refuge (3) Influence the safety of the building structure (4) Influence the whole appearance of the city (5) The problem of insufficient height and safety of oblique roof which changed from legal flat roof building (6) Expect the government can provide more effective management systems, in order to accord with public profit.
Comprehensive investigation result and rule discussion, four comments as below: (1) Setting up the building which already has roof annex, to manage and prevent disobeying and expanding the situation (2) The roof annex without direct stair to roof, must be provide space for refuge (3) The new roof annex after 1995 can be kept after they got official license, but construction under roof must be removed (4) The height restriction question on the oblique roof building, extension of height of roof will depend upon whether a stair direct to the roof or not. |
| 關鍵字(中) |
★ 違章建築
★ 頂樓違章 |
關鍵字(英) |
★ Illegal Constructions
★ Roof Annex |
| 論文目次 |
目錄
中文摘要................................................Ⅰ
英文摘要................................................Ⅱ
誌謝....................................................Ⅲ
目錄....................................................Ⅳ
附錄....................................................Ⅵ
圖目錄..................................................Ⅶ
照片目錄................................................Ⅷ
表目錄..................................................Ⅸ
第一章 緒論
1.1 研究動機.....................................1
1.2 研究目的.....................................1
1.3 研究範圍及內容...............................2
1.4 研究方法.....................................2
1.5 研究流程.....................................3
第二章 違章建築之定義與相關法令規定
2.1 違章建築之定義與分類.........................4
2.2 現行法令對違章建築的規範....................12
2.3 臺北市違章建築取締執法規定..................18
2.4 臺北市違章建築處理原則......................24
2.5 臺北市政府違建處理之組織人力、經費編列情形..28
2.6 臺北市違章建築拆除之處理情形................31
第三章 臺北市頂樓違章建築處理之探討
3.1 臺北市頂樓違章建築形成原因與類型............32
3.2 臺北市頂樓違章建築查報及各類違建作業流程....35
3.3 臺北市頂樓違章建築處理情形..................60
3.4 臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂問題探討....63
第四章 臺北市頂樓違章建築處理情況調查與建議 改善對策
4.1 臺北市頂樓違章建築處理情況調查..............66
4.2 臺北市頂樓違章建築處理之改善對策............77
第五章 結論與建議
5.1 結論........................................93
5.2 建議........................................95
參考文獻...........................................96 |
| 參考文獻 |
參考文獻
一、論文部分
1、臺北市建築師公會，97年5月（2008），逐步推動限制「鐵窗」、「鐵皮屋頂」僅能於屋內或貼近屋頂之裝置研究案－期中報告書，臺北市建築管理處委託計畫。
2、林庭毅，95年7月（2006），台灣都市違章建築處理模式之研究－以臺北市為例，台灣科技大學碩士論文。
3、洪村山，2002年7月，違章建築處理模式之探討研究－以臺北縣轄區為例，中華大學碩士論文。
4、黃錦堂，2001年11月，台北市違章建築處理法制之研究（期末報告），臺北市政府法規委員會委託研究計畫。
5、候念祖，1992年6月，違章建築與政治：高雄市新草衙的個案，東海大學社會學研究所碩士論文。
6、王怡云，1983年7月，台灣地區違章建築處理與徒置計畫之研究，中國文化大學出版社。
7、王惠斌，1983年7月，台北市舊有違建物居住環境之研究，淡江大學都市計畫研究所碩士論文。
8、林益生，1972年6月，台北市違章建築問題之研究，政治大學碩士論文。
9、姚嘉文，1968年6月，違章建築在私法仩之地位，台灣大學法律研究所碩士論文。
二、法規部分
1、內政部營建署，建築法。
2、內政部營建署，違章建築處理辦法。
三、行政規則部分
1、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市違章建築處理要點。
2、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市舊有違章建築處理辦法。
3、臺北市政府工務局建築管理處，違建查報作業手冊。
4、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市違章建築處理作業手冊。
5、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市政府執行違章建築取締措施。
6、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市違章建築強制拆除收費辦法。
7、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市政府工務局違章建築勘查認定查報作業規定。
8、臺北市政府工務局建築管理處，臺北市國民住宅社區違章建築違規使用處理作業要點。 |
| 指導教授 |
林志棟(Zhi-dong Lin)
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審核日期 |
2008-7-24 |
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