| 姓名 |
姜義泓(Yi Hung Jiang)
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畢業系所 |
土木工程學系在職專班 |
| 論文名稱 |
住宅性能評估制度推廣及策略之研究
(The study of housing performance evaluation system promotion and strategies)
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| 檔案 |
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| 摘要(中) |
本研究主要探討國內住宅性能評估制度與透過日本成功推行的經驗及國內推動綠建築標章制度的經驗以了解台灣住宅性能評估制度推廣所遭遇的障礙與不足之處。
依財團法人台灣建築中心各年度決算書資料顯示，自民國99年來每年評估的案件仍非常之稀少，其每年相關業務預算也僅有二百萬，加上又同時推動眾多之業務，使得住宅性能評估制度推廣之資源嚴重不足，推廣之成效幾乎是微乎其微。
921大地震及去年之美濃大地震，造成民眾生命財產的重大損失，建築結構安全評估在政府補助下似稍有成效，惟仍難以讓住宅性能評估普及化；在政府大力推動社會住宅、合宜住宅的當下，正是推廣住宅性能評估制度的契機，由公辦的住宅做起以帶動優質住宅之風潮
本研究藉由SWOT分析結果來探討台灣住宅性能評估制度推廣的策略，並提出建議供各相關單位參考。 |
| 摘要(英) |
This study focused on discussion Housing Performance Evaluation System. Through the successful implementation of the Japanese experience and Domestic experience to promote green building Badge System to learn barrier Housing Performance Evaluation System to promote Taiwan encountered and deficiencies.
According to Taiwan Architecture & Building Center each year statements of statistics, Cases from the Republic of China 99 years to evaluate each year is really appalling. Related business has an annual budget of two million and While promoting many of the business. A serious shortage of Housing Performance Evaluation System so that the promotion of resources.
921 earthquake and last year′s earthquake in Mino, Resulting in significant loss of lives and property of the people. Structural safety assessment seems somewhat effectiveness in government grants, but still difficult to make Housing Performance Evaluation System popularization. Government promotes social housing, decent housing moment, it is an opportunity to promote Housing Performance Evaluation System, driven by the public in order to start a wave of high-quality residential housing.
The study by SWOT analysis to explore the Taiwan Housing Performance Evaluation System to promote strategies and make recommendations to the relevant reference units
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| 關鍵字(中) |
★ 住宅性能評估
★ SWOT |
關鍵字(英) |
★ Housing Performance
★ SWOT |
| 論文目次 |
目錄
摘要 ................................................................................................................. i
Abstract ......................................................................................................... ii
誌謝 ............................................................................................................... iii
目錄 ............................................................................................................... iv
表目錄 .......................................................................................................... vii
圖目錄 ......................................................................................................... viii
一、 緒論 ...................................................................................................... 1
1-1 研究動機 .............................................................................................. 1
1-2 研究目的 .............................................................................................. 2
1-3 研究方法 .............................................................................................. 3
1-4 研究流程 .............................................................................................. 4
二、 文獻回顧 .............................................................................................. 5
2-1 住宅性能評估制度的源起及發展 ...................................................... 5
2-1-1 住宅性能評估的起源與發展 ...................................................... 5
2-1-2 各國住宅性能相關評估制度比較 .............................................. 6
2-2 住宅性能評估制度簡介 .................................................................... 14
2-2-1 住宅性能評估實施辦法 ............................................................ 14
2-2-2 相關評估用語定義。 ................................................................ 15
2-2-3 住宅性能評估制度 .................................................................... 17
2-3 策略管理及SWOT 分析 .................................................................. 23
2-3-1 SWOT 分析 ................................................................................. 23
2-3-2 策略管理 .................................................................................... 26
三、 日本的住宅性能表示制度推動經驗 ............................................... 32
3-1 日本住宅性能表示制度之內容 ....................................................... 32
3-2 日本住宅性能表示制度之特點 ....................................................... 39
3-3 日本住宅性能表示制度之實施現況 ............................................... 42
四、 住宅性能評估之推廣與策略............................................................ 44
4-1 住宅性能評估制度推動情形 ........................................................... 44
4-1-1 我國整體住宅政策 .................................................................... 44
4-1-2 住宅法立法對住宅性能的影響 ................................................ 50
4-1-3 住宅性能評估推廣成果統計 .................................................... 51
4-2 國內綠建築標章制度推動之經驗 ................................................... 54
4-2-1 綠建築推廣概況 ........................................................................ 54
4-2-2 綠建築推動方案 ........................................................................ 55
vi
4-3 住宅性能評估制度推動之問題與策略分析.................................... 59
4-3-1 住宅性能評估制度之目標 ........................................................ 59
4-3-2 住宅性能評估之SWOT 分析 ................................................... 59
4-3-3 住宅性能評估推廣之對策 ........................................................ 65
4-3-4 住宅性能評估制度推動方案詴擬 ............................................ 69
五、 結論與建議 ........................................................................................ 72
5-1 結論 .................................................................................................... 72
5-2 建議 .................................................................................................... 73
參考文獻 ...................................................................................................... 74
附錄一 住宅性能評估申請流程 ................................................................ 75
附錄二 住宅性能評估費用 ........................................................................ 78
附錄三 住宅性能評估實施辦法 ............................................................. 82 |
| 參考文獻 |
參考文獻
[1] 孫念祖，「住宅性能標章影響購買意願之研究」，私立中國文化大學，碩士論文，民
國103 年
[2] 塗佳雯，「從日本經驗探討推動「新建住宅性能評估系統」之研究」，私立中華大學，
碩士論文，民國104 年
[3] 黃郁詞，「應用層級分析法建立既有住宅性能評估準則之研究」，私立中華大學，碩
士論文，民國99 年
[4] 林慶璋，「公共工程全生命週期施工階段品質管理提升策略」，國立中央大學，碩士
論文，民國99 年
[5] 林慶璋，「公共工程全生命週期施工階段品質管理提升策略」，國立中央大學，碩士
論文，民國99 年
[6] 何啟榮，「住宅法評析」，國立中正大學，碩士論文，民國102 年。
[7] 林建煌，管理學，，臺北：華泰文化，2015。
[8] 住宅性能評估手冊
[9] 室內環境品質簡易自評手冊
[10] 住宅性能評估應用及長期研究規劃
[11] 建立住宅性能評估制度之研究
[12] 建立住宅性能評估制度之研究(二)
[13] 建立住宅性能評估制度之研究(四)
[14] 新建住宅性能評估制度進階講習講義(建造)
[15] 智慧綠建築推動方案(修正核定本)
[16] https://www.hyoukakyoukai.or.jp/
日本住宅性能評價〃表示協會網站
[17] http://www.tabc.org.tw
財團法人台灣建築中心
[18] http://www.ncree.org/
國家地震工程研究中心
[19] http://www.abri.gov.tw/
中華民國內政部建築研究所 |
| 指導教授 |
林志棟(Jyh-Dong Lin)
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審核日期 |
2017-1-24 |
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