博碩士論文 106355013 詳細資訊




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姓名 韓家駿(Chia-Chun Han)  查詢紙本館藏   畢業系所 土木系營建管理碩士在職專班
論文名稱 以消費者接受度分析智慧建築標章發展之認知差異初探
(Preliminary exploration towards perceptual difference for intelligent building label based on customer viewpoint)
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摘要(中) 台灣智慧建築發展至今已超過16年,但是申請通過案件未達500件,且近五年民間申請案量遠低於公共工程建案申請量。本研究透過建商專家及消費者問卷調查分析比較,期能完成消費者接受度對智慧建築認知差異化的研究初步探討。問卷發放期間自2019.11.15至2019.11.27日止,以網路問卷方式分別以專家組向各級產業專家以社群網路方式提送,有效回覆問卷為168位,及消費者組透過社群網路方式提送,有效回覆問卷為236位。在建商專家對於智慧建築標章的認知方面,雖然標章制度已推行16餘年,但是具有不動產商品定位決定權的經營管理人員在標章評估指標的認知程度較低,影響的是對於智慧標章推動的基本知識的不足。且僅有36%的專家受訪者認為消費者願意接受因智慧建築所增加的購屋費用,表示對於消費者購買信心不足或抱持著觀望的看法,這也妨礙建商在推動智慧建築標章的意願,由於建商對推動智慧建築商品的猶豫,市場上缺少相關的商品供消費者選擇,也造成消費者缺乏了解智慧建築不動產商品的因素之一;最終論文研究的結論,對比消費者對智慧建築的認知與接受度來看,發現有50%以上的消費者願意以增加不超過原房屋總價的5%金額,購入黃金級以下具備智慧建築標章的不動產商品,此一研究明顯發現建商與消費者在購入智慧建築意願上的認知差異。
摘要(英) The intelligent building label has been developed over a decade; however, the number of the total applications so far is less 500, extreme minority to the total construction projects in Taiwan. The study objective is to explore the perceptual difference for intelligent building label based on the customer viewpoint. The literature review suggests the establishment of two surveys based on expert and customer viewpoints. According to the principle of convenient sampling survey, the effective returns for expert and customer surveys are 168 and 236, respectively. The reliability results of Cronbach’s α for the surveys are at 0.937 (expert survey) and 0.566 (customer survey). The discussion derived from the comparison indicates that (1) customers do not clearly understand what intelligent building label to residential buildings represents; (2) customers accept price escalation less than 5% of the total price when their purchased buildings have intelligent building label; however, experts disagree it; (3) the most widely accepted levels for intelligent building label are sliver and golden; however, expects slightly disagree its popularity. The findings propose perceptual suggestions toward future development of intelligent building label for both scholars and practitioners.
關鍵字(中) ★ 智慧建築
★ 差異化
★ 問卷調查
關鍵字(英) ★ intelligent building label
★ perceptual difference
★ convenient sampling survey
★ smart buildings
論文目次 目錄
中文摘要 i
ABSTRACT ii
誌謝 iii
目錄 iv
圖目錄 vi
表目錄 viii
一、 緒論 1
1.1 研究背景與動機 1
1.2 研究目的 3
1.3 研究方法與流程 3
1.3.1 研究方法 3
1.3.2 研究流程 6
1.4 研究範圍 7
二、 文獻回顧 8
2.1 智慧建築標章之發展與評估 9
2.2 智慧建築的現況分析 15
2.3 消費者接受度之相關研究 19
2.4 認知差異之相關研究 19
2.5 小結 20
三、 問卷發展與分析 21
3.1 問卷的建立 21
3.2 建商專家組問卷發放與基本分析 25
3.3 消費者組問卷發放與基本分析 39
四、 建商與消費者對智慧建築標章發展的認知差異分析 53
4.1 信度與效度之差異 53
4.2 問卷差異分析 54
五、 結論與建議 61
5.1 結論 61
5.2 建議 62
參考文獻 63
附錄一 (建商專家版) 66
附錄二 (消費者版) 72
參考文獻 1. 臺北市家庭收支訪問調查報告,臺北市政府主計處,2019
2. 何明錦,智慧建築評估手冊(2016年版),內政部建築研究所,2016
3. 智慧建築標章通過範例下載,內政部建築研究所,2019
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5. 溫琇玲等,智慧型公寓大廈自動化系統設計準則之研究,內政部建築研究所,1996
6. 張清華等,國內智慧化建築成本及效益調查,內政部建築研究所,2014
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8. 李志中,大台北地區消費者之智慧住宅設計需求,中華科技大學,2013
9. 許伯嘉,智慧建築各級成本差異之比較-以桃園某社區建案為例,國立台北科技大學,2015
10. 葉佳宗,智慧綠建築集合住宅類成本模擬分析—以台北市中山區大直開發案為例,國立台北科技大學,2016
11. 林尚儒,影響建築物智慧化程度之關鍵因素之研究,中國文化大學,2017
12. 黃祥德,智慧建築之發展與關鍵因素之研究,國立台北科技大學,2017
13. 郭美慧,以「整合性科技接受模式」探討銀髮族對智慧住宅的使用意願,元培醫事科技大學,2018
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21. 彭銘清,購屋決策模式之建立-以台中市為例,國立中興大學,2013
22. 陽洺濤,房地產選購因素以及相對的重要性相關研究,國立臺灣師範大學,2019
23. 陳志泰、不同利害關係人對組織績效指標重要性認知差異之研究-以營建機電工程業為例,中原大學,2002
24. 涂家榕,綠建築標章飯店的願付價格研究,國立高雄科技大學,2019
25. 葉汶僑,李克特數據資料分析的探討,靜宜大學,2007
26. 蔡家幸,影響消費者購買房屋之意願的成因探討-以台中地區房地產銷售為例,東海大學,2012
指導教授 陳介豪(Jieh-Haur Chen) 審核日期 2020-1-14
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