中國土地開發決策之內在與外在因素-以南京白鷺湖土地開發與經營為例;The Internal and External Decision Factors for the Land Development in China-A Case Study on Nanjing’s Egret Lake Resort Development and Operational Management

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Title:	中國土地開發決策之內在與外在因素-以南京白鷺湖土地開發與經營為例;The Internal and External Decision Factors for the Land Development in China-A Case Study on Nanjing’s Egret Lake Resort Development and Operational Management
Authors:	徐正德;Hsu,Jutter
Contributors:	管理學院高階主管企管碩士班
Keywords:	交貨即時;思考比較;承諾;改進心智摸式;核心競爭力;生物科技;策略矩陣分析法;系統思考;網際網路;聯合壟斷價格;自我期望;觀光事業;電子交易;風險評估;建立共同願景;帶打跑;市場的貨品混雜;人口統計;人才招募;企業再造;價值鏈;價格成本邊際利潤;創新;創造性張力;團隊學習;外包;外商企業協會;外部效度;嬰兒潮;市場佔有率;高階主管;Baby Boomer;Marketing Shares;Out-sourcing;Personal Mastery;Price-cost Margins;Recruitment;Reengineering;Risks Revaluation;Strategic Matrix Analysis;System Thinking;Team Learning;Tit-For-Tat;Tourist Business;Triangulation;Lemons Market;Just In tine;Internet;Biological Technology;Building Shared Vision;Commitments;Core Competition;Creative Tension;Demographics;Electro-transaction;External Validity;Foreign Investment Association;High Level Management;Hit And Run;Improving Mental Model;Innovation;Value Chain
Date:	2005-06-28
Issue Date:	2014-05-08 15:37:43 (UTC+8)
Publisher:	國立中央大學
Abstract:	本研究期望能透過對於台灣及中國高階主管對土地開發調查，瞭解土地開發與開發後事業經營管理的績效等變數關係。同時透過對實證經驗與基本資料的分析，找出可能影響上述土地開發成功的內在和外在的因素。本研究希望經過文獻收集整理，配合實證經驗與資料分析的結果來驗證本研究的假設；希望能提供一些研究成果，提供土地開發與開發後事業經營管理人員參考之用。本研究預期的貢獻有下面幾點： 1、瞭解土地開發業者的個人特質、思維模式、決策方向、管理、技術與資金運用等的內在因素，對土地開發的成敗影響，提供土地開發業者參考。 2、瞭解土地開發業者的經營環境外在因素，對土地開發的成敗影響，提供土地開發業者參考。 3、瞭解土地開發個案，如何利用各種資源，從事觀光度假的經營模式。 4、提升業者的決策觀與經營模式，提供學者進一步研究的參考依據。 5、期望整理一套整合土地開發決策實務和理論的系統思考架構，提供土地開發業者參考。
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